Vrijstelling overdrachtsbelasting vastgoedvennootschap

Vrijstelling overdrachtsbelasting vastgoedvennootschap

Wanneer u een BV wilt overdragen aan de volgende generatie en het bedrijf bestaat voor een belangrijk deel uit onroerende zaken dan is de overdracht onder bepaalde voorwaarden vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Het moet gaan om een zogeheten ‘materiële onderneming’ en de bedrijfsopvolger moet een direct familielid zijn: broer, zus, kind, kleinkind of hun partners. Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft zich hierover uitgesproken.



Faciliteiten
De BOR (BedrijfsOverdrachtsRegeling) is bedoeld om de bedrijfsoverdracht binnen familiebedrijven fiscaal te vergemakkelijken, in het bijzonder als het gaat om IB-ondernemingen (ondernemingen van privépersonen). Naast vrijstelling van overdrachtsbelasting voorziet de BOR in faciliteiten voor inkomstenbelasting en schenkbelasting.



Gelijke behandeling
Naar de letter geldt vrijstelling van overdrachtsbelasting niet voor de overdracht van aandelen in een vastgoedvennootschap, maar wanneer aan de voorwaarden wordt voldaan zien rechters geen reden de BV anders te behandelen dan een IB-onderneming. Een IB-onderneming zou vrijgesteld zijn van overdrachtsbelasting bij het verkrijgen van de vastgoedportefeuille, in de beschreven situatie.

 

  • De BOR is bedoeld om de bedrijfsoverdracht binnen familiebedrijven fiscaal te vergemakkelijken.
  • Onder bepaalde voorwaarden is ook een vastgoedvennootschap vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

Natuurlijk houden wij u op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen. Zeker op dit gebied is veel meer te melden. Bel of mail ons voor informatie op maat: